أكثر من 23 ألف مبنى خالٍ في الكويت




في الوقت الذي يشكو فيه المستأجرون الوافدون والكويتيون من ارتفاع كبير في إيجارات الشقق السكنية وصغر مساحتها، والتهامها لأكثر من نصف الراتب الشهري، كشف تقرير الشال الاقتصادي الأسبوعي عن ارتفاع نسبة المباني الخالية، حسب بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في نهاية عام 2013، إذ بلغ عددها نحو 23.2 ألف مبنى خال.

1.9% نمو المباني

قال تقرير الشال، إن إجمالي عدد المباني في الكويت – حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات- بلغ نحو 189.2 ألف مبنى، في نهاية ديسمبر 2013، مقارنة بنحو 185.8 ألف مبنى، في نهاية 2012، أي إن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو 1.9%، وهو أعلى من مستوى النمو السنوي المسجل، في نهاية عام 2012، والذي بلغ نحو 1.7%، وكان عام 2011 بدء الارتفاع المتواصل بنحو 0.7% أي أنه عام التحول بعد أزمة العالم المالية في عام 2008.

وتنقسم المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها، في نهاية عام 2013، نحو 635.4 ألف وحدة، مقابل 619.6 آلاف وحدة، في نهاية عام 2012.

وارتفع إجمالي عدد الوحدات بنحو 2.6%، مقارنة بارتفاع بلغ نحو 1.5%، في نهاية عام 2012. وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات، خلال الفترة من عام 2004 حتى عام 2013، نحو 3.4%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني، للفترة ذاتها، أدنى، إذ بلغ نحو 1.8%، وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات، ضمن كل مبنى، أي إن تغيراً قد طرأ على نمط الطلب.

وتستخدم غالبية المباني، في الكويت، للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 68.6% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، ثم تلك المخصصة للعمل فقط.

12.3% نسبة الخالية

وارتفعت نسبة المباني الخالية، حسب بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في عام 2013، إذ بلغت نسبتها نحو 12.3%، وعددها نحو 23.2 ألف مبنى، من إجمالي 189.2 ألف مبنى، مقارنة بنحو 22.6 ألف مبنى خال، من إجمالي 185.8 ألف مبنى، في نهاية عام 2012، أي ما نسبته 12.2%.

وعرض التقرير جدولا لعدد المباني ونوع استخدامها، حسب المحافظات، كما في نهاية عام 2013.

وطبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق غالبية عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 45.9%، من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 23.2% ثم الدكاكين بنسبة 17.6%.

وحافظ قطاع الشقق والمنازل على زيادة حصته، بصورة منتظمة، من إجمالي عدد الوحدات، منذ عام 2004 وحتى نهاية عام 2013، في حين انخفضت نسبة الدكاكين والملاحق.

وبلغ معدل النمو المركب (2004-2013)، للشقق والمنازل والدكاكين، نحو 4.6% و3.3% و3.9%، على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو 6.4%.

وانخفضت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات هيئة المعلومات المدنية، في عام 2013، فبلغت نحو 27.3%، بعد أن كانت نحو 29.3%، في نهاية عام 2012.

أضف تعليقك

تعليقات  0